Kurz gesagt: Bei normalen Wohn- und kleineren Bürogebäuden darf der zweite Rettungsweg in der Regel über die Leitern der Feuerwehr führen. Voraussetzung sind ein geeignetes Fenster oder ein Balkon, eine freie Aufstellfläche und bei Brüstungen über 8 m eine Drehleiter der örtlichen Feuerwehr. Bei Sonderbauten, vielen Personen oder fehlenden Aufstellflächen braucht es dagegen meist einen baulichen zweiten Rettungsweg, etwa eine feste Außentreppe.

Was bedeutet Anleitern beim zweiten Rettungsweg?

Jede Nutzungseinheit mit Aufenthaltsraum braucht in jedem Geschoss zwei voneinander unabhängige Rettungswege ins Freie (§ 33 Abs. 1 NBauO, § 33 Abs. 1 BauO NRW). Der erste führt über die notwendige Treppe. Für den zweiten lassen die Bauordnungen zwei Wege zu: eine weitere notwendige Treppe oder eine Stelle der Nutzungseinheit, die mit Rettungsgeräten der Feuerwehr erreichbar ist. Diese zweite Variante heißt in der Praxis Anleitern. Die Menschen warten am Fenster oder auf dem Balkon, bis die Feuerwehr sie über eine Leiter oder eine Drehleiter rettet.

Die Feuerwehr setzt dafür unterschiedliche Geräte ein. Die Feuerwehr Braunschweig nennt in einer Präsentation von 2024 folgende Werte:

Gerät Kennwerte laut Feuerwehr Braunschweig Typischer Einsatz
Steckleiter, vierteilig (DIN EN 1147) 8,40 m ausgezogen Brüstungen bis 8 m
Schiebleiter, dreiteilig (DIN EN 1147) 14,00 m ausgezogen teils im Bestand, nach Absprache
Drehleiter DLAK 23/12 (DIN EN 14043) 23 m Nennrettungshöhe, 12 m Nennausladung Brüstungen über 8 m

Die Feuerwehr Herne weist darauf hin, dass die Nennwerte einer Drehleiter nur bei voller Abstützung gelten und nicht pauschal auf jede Aufstellfläche übertragen werden dürfen.

Wann reicht das Anleitern aus?

Der Weg über die Feuerwehr ist für sogenannte Standardbauten der Regelfall. Das geht auf die Grundsätze der Fachkommission Bauaufsicht der Bauministerkonferenz zur Musterbauordnung zurück. Damit er funktioniert, müssen mehrere Bedingungen zusammen erfüllt sein:

  • Das Gebäude ist kein Sonderbau, und die Nutzungseinheit hat keine sehr hohe Personenzahl.
  • Es gibt ein geeignetes Fenster: in NRW nach § 37 BauO NRW mindestens 0,90 m mal 1,20 m im Lichten, Brüstung höchstens 1,20 m hoch. Für Niedersachsen nennt die Feuerwehr Braunschweig dieselben Maße nach § 20 DVO-NBauO.
  • Die Brüstung liegt höchstens 8 m über dem Gelände, oder die örtliche Feuerwehr verfügt über eine Drehleiter (§ 33 Abs. 3 BauO NRW).
  • Unter der Anleiterstelle gibt es eine dauerhaft freie Aufstellfläche, für die Drehleiter zusätzlich eine Zufahrt.
  • Die Feuerwehr kommt mit der Leiter dorthin, bei rückwärtigen Stellen über einen Zugang. Die Feuerwehr Herne nennt dafür mindestens 1,25 m Breite, an Türen mindestens 1,00 m.

Fehlt nur einer dieser Punkte, trägt das Anleitern nicht mehr. Welche Rolle das gerade im Dachgeschoss spielt, beschreibt der Beitrag Zweiter Rettungsweg im Dachgeschoss.

Wie viele Personen kann die Feuerwehr über Leitern retten?

Das Anleitern ist langsam: Jede Person muss einzeln über die Leiter gebracht werden. Deshalb begrenzen Gesetzgeber und Feuerwehren den Einsatz bei vielen Personen.

  • Niedersachsen: Nach § 33 Abs. 2 NBauO ist der zweite Rettungsweg über Rettungsgeräte der Feuerwehr nur zulässig, wenn keine Bedenken wegen der Personenrettung bestehen. Seit dem 1. Juli 2024 ist davon auszugehen, dass keine Bedenken bestehen, wenn das Gebäude kein Sonderbau ist und die Nutzungseinheit kein Geschoss hat, das für mehr als 30 Personen bestimmt ist. Eine Vortragsunterlage der Architektenkammer Niedersachsen rechnet beispielhaft mit 10 Minuten bis zur Rettung und 2 Minuten je Person und kommt bei einem Tragwerk mit 30 Minuten Feuerwiderstand auf etwa 10 rettbare Personen.
  • NRW: § 33 Abs. 2 BauO NRW erlaubt den Weg über die Feuerwehr nur, wenn keine Bedenken wegen der Personenrettung bestehen. Die Feuerwehr Herne hat in ihrem Merkblatt E3 als Verwaltungspraxis festgelegt: bis 10 Personen je Nutzungseinheit in der Regel keine Bedenken, darüber Einzelfallprüfung, ab 30 Personen in der Regel ein baulicher zweiter Rettungsweg.

Bei Menschen, die sich nicht selbst retten können, wird es kritisch. Nach dem Herner Merkblatt sind nicht gehfähige Personen über Leitern praktisch kaum rettbar.

Wann ist eine feste Treppe nötig?

Ein baulicher zweiter Rettungsweg ist in folgenden Fällen typischerweise erforderlich:

  • Sonderbauten mit eigener Muster-Verordnung oder Muster-Richtlinie, etwa Beherbergungsstätten, Schulen, Verkaufsstätten und Versammlungsstätten. Hier verlangen die Grundsätze der Fachkommission Bauaufsicht in der Regel bauliche Rettungswege.
  • Geschosse oder Nutzungseinheiten mit vielen Personen (siehe oben).
  • Brüstungen über 8 m, wenn keine Drehleiter verfügbar ist oder keine Aufstellfläche geschaffen werden kann.
  • Grundstücke, auf denen unter den Fenstern dauerhaft keine Leiter aufgestellt werden kann.
  • Nutzungen mit Kindern oder mobilitätseingeschränkten Personen, je nach Einzelfallprüfung.

Für Schulen und Kitas lohnt ein eigener Blick, siehe Fluchttreppen für Schulen und Kitas. Bei Arbeitsstätten gilt zusätzlich die Technische Regel für Arbeitsstätten ASR A2.3 (Fluchtwege und Notausgänge, Ausgabe März 2022, zuletzt geändert im November 2024).

Anleitern oder feste Treppe im Vergleich

Kriterium Anleitern durch die Feuerwehr Feste Außentreppe
Rettung Fremdrettung, eine Person nach der anderen Selbstrettung, viele Personen gleichzeitig
Abhängig von Eintreffen und Ausstattung der Feuerwehr nur vom Bauwerk
Flächenbedarf am Gebäude freie Aufstellfläche, ggf. Zufahrt Grundfläche der Treppe und Fundamente
Laufender Aufwand Flächen dauerhaft freihalten Wartung, Korrosionsschutz, Treppe freihalten
Grenzen Personenzahl, Höhe, Sonderbauten Platz, Gestaltung, Genehmigung

Was prüft die Feuerwehr bei den Aufstellflächen?

Die Anforderungen an Aufstellflächen sind nicht überall gleich. Für tragbare Leitern gibt es nach dem Merkblatt der Feuerwehr Herne keine eigene Rechtsgrundlage, die Werte sind Empfehlungen der Dienststellen. Zwei Beispiele aus NRW zeigen die Spannbreite:

Merkmal Rhein-Sieg-Kreis (2024) Feuerwehr Herne (2026)
Größe der Aufstellfläche mindestens 2,5 m mal 2,5 m 2,0 m mal 2,0 m
Tragfähigkeit mindestens 4 kN/m² 300 kg/m² bei Hohlräumen darunter
Querneigung höchstens 5 % höchstens 5 %
Aufstellwinkel Steckleiter 65 bis 75 Grad 65 bis 75 Grad

Für Drehleitern gelten die Muster-Richtlinien über Flächen für die Feuerwehr in der jeweiligen Landesfassung sowie DIN 14090. Fragen Sie deshalb früh bei der örtlichen Brandschutzdienststelle nach. Bauordnungsrecht ist Länderrecht. Klären Sie Ihr Vorhaben mit Architekt, Brandschutzplaner oder Bauaufsicht; dieser Ratgeber ist keine Rechtsberatung. Wie die Entscheidung für eine feste Treppe weitergeht, beschreibt Fluchttreppe im Bestand nachrüsten.

Häufige Fragen

Darf ich unter dem Rettungsfenster einen Carport oder Stellplatz bauen?

Nur wenn die Aufstellfläche für die Leiter frei bleibt. Die Feuerwehr Herne nennt Stellplätze, Carports, Gartenhütten, Bäume und Sträucher ausdrücklich als Hindernisse. Ein Stellplatz unter dem Fenster kann die Zustimmung verhindern.

Gilt die 8-m-Grenze für die Fensterhöhe oder für die Brüstung?

Gemessen wird die Oberkante der Brüstung der Anleiterstelle über der Geländeoberfläche (§ 33 Abs. 3 BauO NRW). Liegt sie höher als 8 m, muss die Feuerwehr über Hubrettungsfahrzeuge verfügen.

Wie lange dauert es, bis die Feuerwehr da ist?

Das hängt von der Hilfsfrist ab, die je nach Land und Kommune unterschiedlich festgelegt ist. Für die Planung zählt nicht die Hoffnung auf eine schnelle Feuerwehr, sondern ob die Bauaufsicht den Rettungsweg über die Feuerwehr für das konkrete Gebäude anerkennt.

Kann ein Gutachten das Anleitern bei mehr Personen ermöglichen?

Abweichungen sind nach Einzelfallprüfung möglich, etwa im Rahmen eines Brandschutzkonzepts. Die Feuerwehr Herne verlangt, dass solche Abweichungen in den Bauvorlagen genau beschrieben sind.

Fluchttreppen aus der Region: RICHTER Metallbau

RICHTER Metallbau ist ein inhabergeführter Familienbetrieb aus Hagen a.T.W. bei Osnabrück, seit 1994 im Metallbau tätig und zertifiziert nach DIN EN 1090. Wir planen, fertigen und montieren außenliegende Fluchttreppen und Treppentürme aus Stahl, feuerverzinkt und auf Wunsch pulverbeschichtet: Werkplanung nach Ihren Architekten- und Statikvorgaben, Fertigung in der eigenen Halle, Montage mit eigenem Personal im Umkreis von rund 200 km um Osnabrück. Am schnellsten geht ein Angebot, wenn Sie Pläne oder Leistungsverzeichnis mitschicken.

Sprechen Sie uns an: Telefon 05403 79599-0 oder E-Mail info@richter-mb.de. Alles zu unseren Fluchttreppen und Treppentürmen finden Sie in unserem Portfolio, außerdem mehr zu unseren Leistungen für Industrie und Gewerbe.

Quellen

Stand: 03.11.2026